住宅ローンのキャンペーン金利
住宅ローンのキャンペーン金利とは
キャンペーン金利とは
あなたは、街角で見かける金融機関の広告に
・「今ならOOO％キャンペン金利」
・「キャンペーン優遇金利●％」！
といった目に飛び込んでくる、ものがあります。
キャンペーン金利の種類
期間限定優遇の金利
最初の借入から●●年間は、店頭金利より■■％優遇というものです。
注意点は、優遇期間終了後は、元の金利に戻るということです。
借入当初と優遇金利の期間が終わった後の返済に関して、
しっかりと設計しておかないと、
「払いきれない」といった自体が起こりかねません。
結構多く、見受けられます。
全期間一律優遇タイプ
期間限定優遇の住宅ローン金利優遇と
比べると、金利の引き下げ幅は低く設定されています。
メリットは
完済まで「ずっと優遇金利が続く」点です。
例：
三菱東京UFJ銀行などは
2008年1月現在
「借入10年は１．７％、その後は完済まで１％の優遇」という
ミックスタイプを提供しているようです。
キャンペーン金利の条件
キャンペーン金利適用の条件に関しては、一般的に
□「その銀行口座で給与振込みを行う」
□「２００X年何月何日までに借入を申し込まれた方」
□「返済負担率２０％以下」
などさまざまな条件があります。
条件は、キャンペーンごとに違います。
このように、一見して、よさそうな場合でも、
条件が自分に合うかどうかが問題です。
無理な借入や、キャンペーンにせかされて
申込してしまうよりは、
返済プランニングをしっかり行うとよいでしょう。
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