住宅ローンの比較
住宅ローン比較
各住宅ローンの特徴比較
フラット３５
◇リフォームは対象外。
◇申込は70歳未満、完済時の年齢が８０歳未満。
◇長期固定金利
◇金融機関（銀行・ノンバンク・保険会社など）と住宅金融支援機構が組んで提供。
民間ローン
◇融資条件は、金融機関により異なるので個々のリサーチがあると安心。
◇リフォームも可能な場合あり
◇申し込み年齢と完済時年齢は各ローンごとに異なる。
◇変動金利・固定金利（3年固定・5年固定・10年固定など）の選択が可能。
住宅ローンの条件の比較
フラット３５
◇保証料：不要
◇繰り上げ返済手数料：不要
◇融資手数料：金融ローン機関によって、概ね3万円〜5万円
◇物件検査手数料：証明機関や建て方型式、地域により異なる（概ね2〜3万円）
◇敷地面積：問わない
◇保証人：不要
◇収入基準：全てのお借入に占める年間合計返済額30〜35％
◇融資限度額：100〜8000万円（全国一律）
◇返済期間：１５年〜３５年（６０歳以上は１０年以上）
◇火災保険：必要
◇団体信用生命保険：必要
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