住宅ローン連帯債務者控除
住宅購入に係わる手数料
住宅ローンの手数料
融資手数料
住宅ローンの融資手数料は、「事務手数料」
や「融資事務手数料」と呼ばれる場合もあります。
金額は、金融機関によって様々ですが、31500円〜、というところが一般的です。
司法書士手数料
住宅ローンに関する抵当権の設定は、司法書士の先生に依頼します。
そのための費用が3万円から5万円程度必要になります。
司法書士手数料に関する注意点
司法書士に関しては、金融機関・仲介業者によっては
指定の「司法書士」がある場合があります。
自由に、指名できるか（例えば、自分の友人の司法書士に頼みたいなど）
事前に確認しておきましょう。
また、報酬ですが、「交通費（法務局への行き帰り）や日当など」
別にとられる場合もありますので、そこも注意しましょう。
融資保証手数料
住宅ローンの融資を受ける際に、
保証人がいない場合は、
保証会社などを利用します。その際の費用 です。
関連情報→
「連帯保証人とは」ページ
繰上返済手数料
住宅ローンの返済を、
繰上返済する際に金融機関へ支払う手数料です。
楽天モーゲージ住宅ローン など、無料のローンや
SBIフラット35のように
100万円以上の繰上げ返済は無料という金融機関もあります。
みずほ銀行などは、「変動金利か固定金利」「繰上げ返済金額」に応じて、5250円〜52500円
かかるなど、一般的には、手数料がかかる場合が多いようです。
細かく、返済よりは、1年（或いは2年）でたまったお金で、
まとまった、返済をした場合がよいケースもあります。
慎重に検討しましょう。
→関連情報は
繰上げ返済
「不動産仲介手数料」
不動産仲介業者をとおしての、購入をする場合は、
仲介手数料がかかります。
目安は、価格の最大3％+6万円（税別）です。
住宅購入に係わる手数料は、
一般的に、３〜８％がかかるといわれています。
3000万円の家なら90万円〜240万円です。
資金計画を立てる際には十分計算に入れておきましょう。
おすすめ住宅ローンのリンク