住宅購入の頭金とは
住宅購入資金の頭金とは
頭金とは、物を購入する場合に、購入価格の一部を支払い、残りをローンや分割で支払う場合に必要になります。頭金の目安は？
住宅を購入する際には、購入価格の２割〜３割の現金、これが頭金です。 例えば、購入金額3000万円の住宅なら 600万円から900万円の頭金となり、住宅購入時までに用意しておかないといけません。 頭金が2割で、残り8割ローンもあります。頭金は実際どれくらい必要？
実際には購入価格以外に、不動産の登記費用、仲介手数料、相談料、 建築中の第三者評価機関への報酬などなどや、住み替えの場合の 引越し費用、仮住まいなどなど結構、費用がかかる場合が多く 結果として3割近く用意することが多いです。最近は、FPさんによっては、4割〜5割が理想的だという ファイナンシャルプランナーもいらっしゃるようです。 頭金が多いと、ローン借り入れが減り、返済総額の負担も少なくなり、 頭金が少ないと、ローンでの借り入れが増え、返済総額も大きくなってしまいます。 自分の資金計画より、多少余裕を持って、準備しておく のがいいでしょう。